ホームズ世田谷

  • 東京都世田谷区世田谷四丁目

  • 東急世田谷線 / 松陰神社前駅 徒歩3分

  • 2002年築 / 7階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

52.9
割安

推定相場価格より4.6%割安

販価
5,399万円
129.5万円/㎡
相場
5,660万円
135.8万円/㎡
2,943
4,754
6,566
8,377
AI査定結果
推定相場価格
5,660万円
135.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,754万円〜6,566万円
114.1万円/㎡〜157.5万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ホームズ世田谷
5,399万円（129.5万円/㎡）/ 3階 / 41.68㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は115.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/135,399万円129.5万円3階 41.68㎡ 2DK西
2025/07/015,080万円121.9万円3階 41.68㎡ 2DK南
2025/04/255,100万円126.3万円4階 40.38㎡ 2LDK南
2025/03/225,100万円126.3万円4階 40.38㎡ 2DK南西
2023/11/103,580万円91.7万円1階 39.06㎡ 1LDK南西
2023/08/253,780万円96.8万円1階 39.06㎡ 1LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は116.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
ホームズ世田谷
世田谷区世田谷四丁目
松陰神社前駅3分 5,399万円129.5万円41.68㎡2DK3階 / 7階建 西2002年20戸RC
2025/10/29アルシオン仙川
世田谷区給田三丁目
仙川駅8分 5,750万円110.4万円52.1㎡1LDK2階 / 3階建 南東2003年22戸RC
2025/01/11クリオ千歳烏山弐番館
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 4,480万円105.1万円42.61㎡1LDK2階 / 6階建 北2003年23戸RC
2025/06/27アフェクシオン南烏山
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅6分 5,499万円107.7万円51.04㎡2LDK6階 / 7階建 南西2003年27戸RC
2025/05/19世田谷区南烏山3丁目マンション
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅7分 5,499万円107.7万円51.04㎡2LDK6階 / 7階建 西2003年27戸RC
2025/10/17日神デュオステージ上北沢
世田谷区上北沢三丁目
上北沢駅3分 5,999万円149.2万円40.22㎡1LDK3階 / 5階建 南西2003年35戸RC
2025/12/15グーディッシュ千歳船橋
世田谷区千歳台四丁目
千歳船橋駅18分 4,290万円103.7万円41.37㎡1LDK2階 / 9階建 南西2005年26戸RC
2025/12/06モアエミネンス成城学園
世田谷区祖師谷三丁目
祖師ケ谷大蔵駅5分 5,750万円126.3万円45.53㎡1LDK2階 / 7階建 南西2004年24戸RC
2024/11/17パレ・ホームズ千歳船橋II
世田谷区千歳台三丁目
千歳船橋駅9分 3,690万円107.0万円34.5㎡1LDK5階 / 5階建 北西2004年16戸RC
2024/06/25BESeEM千歳船橋
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅7分 5,980万円122.6万円48.77㎡2LDK5階 / 5階建 西2003年23戸RC
2024/06/27BESeEM千歳船橋
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅7分 5,980万円122.6万円48.77㎡2LDK5階 / 5階建 西2003年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.5%上昇、世田谷区では0.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.5万円）は世田谷区の平均と比較して35.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
155.8万円/㎡
前年比+28.5%
世田谷区
95.8万円/㎡
前年比+0.6%

マンション概要

マンション名ホームズ世田谷
所在地東京都世田谷区世田谷四丁目
交通東急世田谷線松陰神社前駅徒歩3分
築年月2002年
階数7階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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